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BOOK Number: 0018-08
第176章打開局面獲得利益的最佳切入點

　　「我也想琢磨正事。可是正事不琢磨我，我不也是沒辦法嘛。我爸也老這麼說我，讓我多向我叔叔學習，叔叔先是做醫藥生意，現在開始做房地產，生意是越做越大，認識的人越來越多。不過我有自知之明，我可沒有叔叔那樣的頭腦，我的大腦，還是最適合當美女儲存器。」孫改樂滔滔不絕說個不完，他雖然愛說廢話，有點輕浮，不過人還不太壞，這也是夏想一直沒有趕走他的主要原因。

　　從醫藥改行到房地產？夏想猛地站住：「你叔叔叫什麼名字？」

　　「孫現偉！」

　　曹殊黧雖然不清楚為什麼夏想讓孫改樂留下，但她知道他肯定有他的原因，所以不管不問，只是在快到興榮小區的時候，她見孫改樂被印小雙纏住，就悄悄地將夏想拉到一邊，假裝若無其事地問道：「鳳美美，名字是挺好聽。估計真人更漂亮……她是你老鄉還是同學？」

　　夏想見曹殊黧想問又忍住的小意模樣，就誠心逗她：「都不是，是我的初戀情人。」

　　曹殊黧反而皺著鼻子笑了：「初戀的意思就是第一次戀愛，你的第一次也太多了一點吧？少來，老實交待一下內幕。」

　　夏想就老老實實地說道：「其實她是我一個唸唸不忘的同桌，在我上幼兒園大班時，她驚豔的出現，讓我記憶深刻，至今難忘。」

　　曹殊黧抬腿就踢了夏想一腳：「叫你不老實，你都沒上過幼兒園，騙鬼呀？」說完卻又不問了，轉移了話題，「要不讓小雙和孫改樂在外面等著，我們看了房子再找他們。」

　　曹殊黧不想讓別人知道夏想的住處，小小心思也可以理解。孫改樂沒什麼意見，印小雙也樂得留下。自從她聽到孫改樂的叔叔是房地產公司的老總之後，突然就對孫改樂的態度大變，圍著孫改樂問個不停，把孫改樂樂得合不攏嘴，臉上的笑容越笑越賊。

　　房子是藍襪的一個親戚的閒置房，一室一廳，簡單很裝修，沒什麼家具，40多平米，不大，但很實用，而且小區是新建的小區。乾淨整潔，夏想就比較滿意，租金一個月150元。

　　曹殊黧也沒有意見，二人一點頭，就定了下來。藍襪就用夏想的手機給親戚打電話，親戚讓她定下就可以，簡單草擬了一個協議，簽字之後，交了半年租金，房子就歸夏想使用了。

　　對於買家具和生活用品的事情，曹殊黧就一手操辦了：「不用你管了，你還有錢在我這兒，我全權做主就可以了，好不好？不許說不好，你去忙你的大事，小不點的事情，我抽抽空就辦好了。」

　　夏想想起她和曹殊黧合作了兩次設計項目，雖說分了一半錢給她，不過她一次性給了自己父母五萬元，可以說，她一點也不欠他的錢！

　　曹殊黧看出了夏想眼中的疑惑。不滿地說道：「跟我還要把帳算得清清楚楚是不是？那你幫米萱設計方案，她給了我百分之十的股份，我還給你好了。我要錢幹什麼，要是找不到願意為他花錢的人，我才懶得和米萱摻和在一起，好像我多財迷一樣。」

　　夏想也知道曹殊黧從來沒有過缺錢的概念，估計如果沒有他的出現，曹永國也會替她安排好一切，不管是工作還是生活，都不會有困頓的時候。他心裡清楚她的小性子是嫌他太計較了，就拉住她的手：「我是窮人家的孩子，和你這地主家的孩子不能相比。我們吃飯穿衣都算計，算計習慣了，就難免在錢上面有些敏感。要不，你找一個千萬富翁的男朋友，試一試什麼叫財大氣粗的感覺？」

　　「看我不打你，亂說話。」曹殊黧假裝惱了，伸手去打夏想，卻被他一把拉入懷中。曹殊黧嬌羞無限，卻又沒有力氣推開夏想，眼看兩人的嘴唇就要碰到一起，突然外面傳來了藍襪的聲音：「不早了，該回去了。」

　　一次意亂情迷的事件就此告終。

　　夏想一行幾人去吃飯，孫改樂推薦音樂學院旁邊新開的美食林，夏想不太想去，他也不知道為什麼，總有一種不想再和衛辛認識的感覺，或許是上一世欠她太多，今世就算再次見面。即使不發生什麼，也讓他有愧於心，不願面對。

　　不過幾人都堅持說好，他也不再勉強。

　　美食林不大，類似於快餐性質，也有小炒。簡單要一些飯菜，幾人也是餓了，就大吃起來。味道也確實不錯，夏想心情也好了許多，又見孫改樂因為突然有印小雙青睞的原因，多喝了幾杯，心想正好借他的口，打開突破口。

　　他正愁找不到從哪裡下手去查孫現偉的背景，孫改樂主動送上門來，豈能放過？

　　幾句話之後，不用繞彎，孫改樂就主動說出了他所知道的關於孫現偉的一切。

　　孫現偉最早做醫藥批發。醫藥行業的利潤之高，外人難以想像，一盒出廠價格10元的藥，最終到了消費者手中，會高達200多元，中間至少要經過七八個環節，層層剋扣。作為醫藥公司。雖然在流通環節加價不是很高，但利潤也很可觀。

　　醫藥利潤的大頭都在醫院裡面，基本上被主管院長、科室主任和主刀醫生瓜分了。

　　聽孫改樂的口氣，好像是孫現偉越來越覺得醫藥行業太黑暗，賺病人的錢太不道德，相當於拿別人的死來威脅別人。從病人口袋中掏錢，基本和持刀搶劫沒什麼兩樣。所不同的是，持刀搶劫比較直接，是不拿錢就殺你。醫院卻是，不拿錢就讓病殺你。

　　孫現偉受不了良心上的遣責，毅然退出了醫藥行業。他看中了房地產的市場前景，就進入了房地產市場。孫現偉也是頗有商業頭腦，轉行之後，很快也混得風生水起，接連開發了兩處小區，都銷量火爆。

　　「對了，興榮小區也是我叔叔開發的，要是你買一套的話，我可以讓他給你打個折……說了半天，我還不知道夏哥你做什麼工作？」孫改樂因為印小雙的原因，心情大好，不免多喝了幾杯啤酒，說話時舌頭就有點大，「我叔叔認識市委的人，說不定還能幫你一把。」

　　不管孫改樂說的是真是假，夏想對孫現偉跳出醫藥行業，轉戰房地產業，還是比較敬佩的。他也做過醫藥生意，知道在大賺其錢的時候，聽到許多窮人因為沒錢治病而只能等死，也是心中不是滋味。說起來，醫藥行業的畸形發展，行業內所有的從業人員，都負有不可推卸的責任。

　　賺錢沒有錯，但不是所有的人都愛財如命，可以承受良心的遣責，可以只知自己享樂而不顧別人的死活！

　　對於孫改樂不打自招，說出孫現偉在市委的關係，夏想當然不會錯過，他和孫改樂碰了一下酒杯：「我不過是一個小小的辦事員，不值一提……你叔叔手眼通天，以後說不定還真得靠他照顧。」

　　「好說，就沖今天我一認識了大哥就泡上了妞來看，大哥會給我帶來好運氣，我叔叔和市委方部長關係不錯，以後有什麼事的話，儘管說一聲。我能幫上忙的，絕不含糊。」孫改樂明顯喝高了，一邊說著大話，一邊大口大口的灌酒，借酒壯膽，伸手要去拉印小雙的手。

　　對於印小雙主動一聽到孫改樂說起他的叔叔，就立刻對孫改樂的態度大變，由不理不睬變為刻意示好，夏想倒也沒有因此對她產生鄙視的想法。世界上有實際的男人，就有現實的女人，很公平。

　　不過當他聽到孫改樂說出方部長時，還是暗暗吃了一驚，在市委裡面姓方的部長只有一人——方進江，市委常委、市委組織部部長！

　　如此看來，孫現偉的天安房產是後台是方進江，那麼吉成地產的喬白田又和市裡的哪一位人物，有密切的關係呢？

　　夏想並不急於去查明喬白田的關係，因為他知道，喬白田肯定會主動現身。

　　當然，對兩家房地產公司的後台，陳風心知肚明，不過夏想不會去直接問陳市長，那樣顯得他太幼稚也太沒有智慧了，也會因此被陳風看扁。同樣的事情，同樣的麻煩，由他自己解決，不需要動用市長光環就儘量不用，畢竟屬於自己的份內之事，要是事事都要請教市長，用不了多久，他就會被打入冷宮。

　　送曹殊黧回宿舍，夏想就勉強在房間中過了一夜，第二天一早就趕去上班。還好興榮小區和市政府之間有直達車，不用倒車。

　　二十里鋪村僵持不下，吳港得還是照去無誤，不過還是袖手旁觀，惹得承建商吉成地產大為不滿，聲稱他們為市政府排憂解難，市政府不給他們政策上的支持，反而還向著村民，真是豈有此理。吳港得也不是省油的燈，當即反駁說如果吉成地產覺得拿下二十里鋪有困難的話，市政府可以換一家承建商。

　　夏想直接跳過二十里鋪不管，就等喬白田現身，他現在關注的是劉家營村的開發。因為承建劉家營村的開發商，正是達才集團。

　　達才集團的老總成達才幾乎是燕省房地產業界的傳奇。

　　早年成達才只是市直機關的一名辦事員，一個偶然的機會，他無意中得知一塊地皮即將拍賣的消息。他就拿出全部積蓄，送了單位的領導，領導就將地皮的具體運作權交給他。成達才也不知道從哪裡得知了消息，知道地皮即將升值，就找到一家公司，以極低的價格將地皮抵押給公司，簽定的協議是，他在半年之內收後地皮，價格比現在高百分之十，如果到時他收不回，地皮就歸公司所有。但是在半年之內，他可以隨時出資收回，公司也必須按照規定只能賣給他。

　　公司同意了，認為是一筆只賺不賠的賣買。

　　成達才拿到公司給他的錢，拿出三分之一送給了單位領導。十幾萬元在當時是一筆不小的數目，領導收下後，就將地皮以極低的價格賣給了成達才，價格正好是公司所付款項剩下的三分之二。等於是成達才完全用公司的錢，平空得到了地皮。

　　地皮由運作權變成了所有權，突然就傳出了燕市要整體規劃的消息，地皮迅速升值十幾倍。成達才穩坐不動，一直到半年期的頭一天，他突然找到公司，按原先價格多付了百分之十給公司，然後又迅速和另一家公司簽定了協議，賣價提高近20倍以上。

　　成達才撈到了平生的第一桶金。

　　從此他辭職下海，以十分嫻熟的手段炒作地皮，迅速完成了資本積累。1993年時成立了達才集團，陸續在燕市、燕省，甚至京城和海南，開發了不少樓盤，到1999年時，資產已經超過100億。

　　成達才是個人物不假，但他最初的發家手段也不怎麼光明，不過說實話，房地產業的貓膩太多了，不可能乾淨得了，只要大面上過得去就行，但正是因為房地產中間的水份和利潤，每一個房產公司背後，都會站著一個強有力的推手。

　　讓夏想想不通的是，不管是後世，還是現在，他始終不知道達才集團的後台是誰。雖然他也懷疑過是高成松，後來經過一番深思，認為高成松上台之時，達才集團已經成了龐然大物，高成松已經不可能動得了達才集團。達才集團是燕省的一面旗幟，高成松也不會自毀長城，所以他和達才集團的關係，是相互需要，甚至他還有求於達才集團地方面多一些，只要他想要政績的話。

　　那麼在達才集團最開始擴張的頭幾年，誰才是達才集團幕後強有力的支持者？

　　讓夏想最感興趣的不是達才集團本身，也不是成達才，而是將達才集團推到今天高度的那個從未露面的神秘人物。因為他知道，一個房產商的崛起，從來都是一個人在前台，一個人在幕後，只有既有商業運作方面的人才，又有政治智慧卓越的人物，二人齊心，才能塑造出達才集團這樣一個商業帝國。

　　一直不為人所知的那個達才集團的締造者之一，不管他是在台上還是已經退下，他都擁有無可比擬的影響力和關係網。如果將陳風和曹永國綁在達才集團的戰車上，衝突暴發時，高成松也未必敢以硬碰硬，他必須顧忌達才集團的影響力。

　　夏想為他突如其來的絕妙想法興奮不已。

　　只是想要接觸到達才集團已經很難，想要摸到達才集團背後的那一隻手，更是難如登天。

　　吳港得和曲雅欣都不在，夏想就叫上鐘義平，要了一輛車，直奔劉家營而去。

　　改造小組只有三輛車，都是面包，經常不夠用，夏想就琢磨著從哪裡要一輛車。找高海不是不行，不過他是來幹活來了，不是添亂來了，能不麻煩人就儘量不麻煩。

　　對，就找喬白田要，替他解決一個麻煩之後，他要是不知道表示表示，就太不會做人了。夏想打定了主意，笑著對鐘義平說：「小鐘，交給你一個任務……」

　　鐘義平急忙點頭：「我聽著呢，夏主任。」

　　「下次喬白田喬總來辦公室的時候，你機靈點，及時出現提醒一下，就說我們的車壞了，沒法出行了。」

　　「我記下了，夏主任，一定辦到。」鐘義平也不問為什麼，很堅定地點頭同意。夏想暗道，小夥子還真不錯，以後只要立場堅定，再機靈靈活一些，可以培養。

　　劉家營村位於燕市南邊，離市政府不算近，將近一個小時才到。一到劉家營夏想就發現，現場秩序井然有序，沒有垃圾遍地的景象，推土機已經將大部分民房推平，只有幾棟民房還頑強地站立在荒地之上，顯然也是沒有談妥的釘子戶。

　　達才集團已經建起了圍牆，蓋好了臨時辦公室，夏想來到辦公室門前，站著豎立的施工牌下面，眯著眼睛看了起來。

　　達才集團要在此處興建一處高檔小區——寶興花園，因為地理位置優越，小區將會是燕市目前最高檔最有品味的新型住宅區。夏想看了一會兒，慢慢地笑了，心裡有了主意。

　　他敲開辦公室的門，一個一身職業女裝的女職員起身迎接：「你好，請問你找誰？」

　　「我找沈經理。」夏想看到外面的施工牌上寫著的項目負責人是沈立春，應該是達才集團的中層。

　　在問清了夏想身份之後，女職員不敢怠慢，急忙到裡間去找沈立春。片刻之後，一個西裝革履年約30的男子大步出來，熱情地和夏想握手：「早就聽說改造小組辦公室新來了一位副主任，一直沒有時間去拜訪，沒想到夏主任親自來訪，真是榮幸，快請坐，小劉，快上茶。」

　　燕市的圈子說大也大，說小也小，他才來幾天，估計關注城中村開發的開發商，以及各方面都有利益牽涉的人，已經把他的履歷打聽得一清二楚。

　　夏想也熱情而客氣地和沈立春客套幾句，然後他就開門見山地說明了來意：「達才集團作為燕市最有實力的房地產開發商，劉家營村又位於市中心地帶，為什麼不在這裡建高層住宅？以後燕市的小區的發展方向將會是高層和多層共存的多元化，而且高層也有利提高達才集團的整體形象，作為燕市第一個吃螃蟹的人，達才集團將會獲得意想不到巨大的附加利益。」

　　沈立春愣在當場。